上海老西门动迁新进展 法治助力签约率超98%

2022年，上海黄浦区老西门街道达成全线成片二级旧改，征收地块签约率均超98%。此数字背后，有一种叫“西门策略”的探索在旧改里产生——凭借法治思维及多元调解，将极难处理的棘手问题化作民众满意的民心工程。

党建引领把法治力量送到居民家门口

是位于老西门那一块儿的街道，去设立形成那个特别特定专门搞旧日改造专门从事征税这件事情的领导小组，并且是由街道党工委来进行总体的统筹指挥调节以便能够整体把整个街道的各种力量聚合拧成一股力量绳索。随后呢是让队伍从其中的机关里挑出年轻的干部直接下沉到居民委员会，他们还和专门从事征税事务的场所、居住人民群众居住相关区域党组织建立起党建联合建设机制，从而达到让征税这件有关工作能够和居民群体人民群众的需求互相没有缝隙地对接。而这些干部日复一日每日都沉浸浸泡在社区当中，运用实际工作直接在一线的方法去弄请弄明白每一家每一户居民的真切真实情况。

在党建引领这个条件之下，街道把法院、律师、人民调解员这一些法治方面的资源，真真切切地送进了社区。他们于动迁基地设立巡回法庭，于居委会开设法律咨询窗口，使得居民不出社区便能够得到专业的法律方面的帮助。这样一种将法治服务前置的举措，极大地提升了政府公信力，也使居民对于政策产生了更为清晰的认识。

人民调解巧解家庭矛盾旧改难题

在家庭内部，因征收款分配所引发的矛盾纠纷，乃旧改里极为常见的那种阻碍进展的状况。老西门街道的人民调解委员会，积极主动地与征收事务所进行对接，预先去摸排每一个地块中有可能出现的引发矛盾的要点，进而为居民构建起沟通的各种平台。调解员们并非仅仅是在办公室之内等待案子的出现，而是积极主动地前往居民家中上门去了解实际具体情况，将矛盾妥善化解在刚刚萌生的这一状态之中。

调解庭引入了执业律师参与其中，针对于复杂且疑难的案例展开“会诊”。就像张某家，因3平方米自建阁楼的认定问题，一直拖延着不肯签约 ，调解员特地请来律师，为其详尽讲解相关政策 ，使其清楚自建部分的补贴具备明确法律依据 ，并且政策已然兼顾了他的利益。最终张某消除了心中疑虑 ，按时签署了合约。

巡回法庭让法律条文变成百姓听得懂的话

老西门街道把区人民法院邀请至动迁基地设立巡回法庭，法官径直前往社区开展开庭、答疑工作。他们开办了旧改征收法律咨询专场，与街道原有的法律夜门诊相配合，构建起了涵盖工作日、周末以及晚上的立体化法律服务网络。法官们以通俗的言语阐释“数砖头加套型保底”政策，借助既往案例表明诉讼的成本与风险句号。

把法庭搬到居民家门口这般做法，使得“诉讼”“审判”这类专业术语不再那般陌生。居民无需跑去法院便能获得权威解答，对政策的理解也得以更为透彻。众多原本已然打算打官司的居民，在聆听了法官的分析之后，主动作出选择通过调解的方式去解决问题，既省下了时间精力，又降低了诉讼成本。

精准宣传让不同产权类型居民看懂政策

老西门街道所开展的旧改工作，涉及到二级旧里、租赁房、售后公房等等多种具有不同特质的产权类型，不同种类涵盖的补偿政策彼此之间可不相同；街道依据不同房屋各自具备的独特特点，专门邀请法律顾问为居民展开具备针对性指向的政策讲解；为便居民知晓，可谓煞费苦心，他们将颇为复杂难懂的“系数”换算转变为明晰直观的图像呈现，如此一来居民瞅一眼便能够明白自己究竟能够获取到多少补偿。

那些用于法治宣传的活动，全都放置于社区之内去加以举办，身为法律顾问的人员，不但要参与到矛盾调解事务当中，而且还要定期去开展讲座。街道的法律服务工作站，在每周从周一至周六的这段时间，都会开设专门针对旧改的法律咨询专场，居民在任何时候都能够前来询问问题。借助这样呈现为全方位、富含多角度特性的宣传途径，居民的法律意识显著实现了提高，其对于政策的接受程度也大幅度获得了提升。

整合资源构建多元解纷新格局

有关方面力量被街道整合起来，这些力量涵盖法院、司法所、律师以及人民调解员等，藉此构建形成了一个有关矛盾纠纷作处置的多元化解系统之架构居，民碰到问题时有着多样选择途径，既能够寻觅居委会来实施调解，又能申请人民所设作为进行相关调解介入的庭投入工作，也是可以径直去咨询巡回类别法庭之法官的而，多种渠道处于互相并行状态，从而让居民拥有了更多可供选择的途径的态势。

此种体系化的法治保障，将作为阶段性工作的旧改，归入了街道的整体法治建设规划之中。借由提前展开介入行动，提供全程的服务，实施多元方式进行化解，绝大多数的矛盾纠纷能够于社区层面获得解决。居民群众体会到了公平公正，签约的积极性自然而然就提升了。

年轻干部下沉在一线磨出群众工作真本领

街道将旧改一线当作锻炼年轻干部的关键平台，挑选年轻骨干下沉至居委会，与居民直面交谈。这些年轻人偕同老书记、老调解员研习群众工作方式，于一回回上门沟通之际学会了换位思考，在化解矛盾之时提升了处理复杂问题的能力。

这些年轻干部，充分将思维活跃、学习能力高强的优势予以发挥，协助去制作政策宣传材料，帮助居民计算补偿方案。他们凭借真诚的态度与专业的服务，赢得了居民的信任 ，成为连接政府和群众的桥梁。经由旧改这个大课堂 ，一批懂得政策、善于沟通、会做群众工作的基层骨干快速成长起来。

仅进行城市更新的征收并非仅为一项有关城市建设的工程，而更是一项关乎民众心意的工程。老西门街道凭借“西门策略”予以证实，将法治置于更为靠前的位置，把服务深入做到居民家中，即便再具难度的工作亦能够获取群众的支持。倘若你自己家同样面临着房屋拆迁，你会挑选运用哪一种方式去维护自身的权益呢？欢迎于评论区域分享你的见解，可别忘了点赞并进行转发，促使更多的人得以看到这个有关城市更新改造的典范。