长沙楼市新规盘福利多！7 字头起享零公摊，9 字头享河景双书包

近来，长沙楼市中涌现出好些“神仙盘”，其单价格在七字头，尚且能够达成零公摊，孩子上学所需、日常购物所需、出门逛公园所需给都配备齐全了。这般往昔想都不敢想象之事，如今真切地摆在你跟前，并且并非是在画大饼，诸多皆是能看见、能摸到的现房。

七字头单价藏着多少真金白银

处于长沙县广生板块之地，有个项目近来火得不得了。其单价仅需 7600 元每平米开场，然却能够达成户户均为零公摊之情形，举一套 128平米的户型来讲，实际运用面积与往昔 150 多平米的房子大致相同，单单这一项便为你节省下十几万。更为实在之处在于，小区旁边乃是由长沙市一中进行托管的小学，孩子出门即可步入校门，家长能够多睡半小时。

商业公园配齐的现房生活圈

此盘不单有学校，其隔壁乃是正在修建的永旺梦乐城，该城计划于明年开张营业，待那时，就餐、逛街以及观看电影，下楼即可抵达。往东行走几百米之处是龙塘水体公园，晚饭后去散步便有地方可前往，小区自身打造了围合式园林，每一栋楼皆能够看到中央景观，当前正在售卖的既有今年6月交付的已建成之房，又有明年便可入住的即将建成之房。

九字头拿下浏阳河一线河景

如若你乐意每平米再多添两千块，朝着市区方向行进，便能够瞧见别样的一种生活。浏阳河畔旁边开发的这个投资项目，其单价是从9500元开始起算的，透过窗户向外望去呈现的是一整条河流的景观，并且不存在任何的遮挡物。该小区的门口配备了长塘里小学以及长沙市一中初中这两所学校，这种双书包的教育资源配置在长沙是属于顶级配置水平的，好多家长一直密切注视着此地缘由就在于孩子在九年的上学期间都无需更换居住的房子。

宋风园林里的百分之一百一得房率

这间河景楼盘，它并非单纯仅外在呈现出美观之态，其内部的打造亦是颇为精良的。该楼盘的设计师，是从宋朝的园林中寻觅的灵感，据此构建了亭台楼阁以及营造出曲径通幽之感的景观，并且还配备了带有泳池的高端会所。此楼盘的户型，涵盖了从120平米至186平米的范围，其得房率全部是超过百分之110的，其中186平米的大户型，居住起来所拥有的宽敞程度与两百多平米的户型并无二致，而其总价被控制在200万以内。

新规盘正在重塑长沙买房逻辑

此前买房得看公摊面积，一百平米的房屋到手就剩下八十多平米。如今新规盘直接消除了公摊，相同的钱能买到更大的空间。开发商还在学校、商业等这些配套方面大力投入，这是由于土地出让时就附带了配建要求。今年长沙还有十几个新规盘将会入市，主要集中在望城以及长沙县的地铁沿线。

抓住窗口期的三个关键动作

当下前往售楼之处，你会察觉，看房之人显著比去年增多了。提议你先行划定自身工作以及生活大致范围，而后去比较每一户楼盘其所真正能够就读之学校状况，切莫去听信销售提及的 “大概率” 说法，务必要问清楚此情形是否被明确写在合同之中。最终一定得去查看实体楼房屋，有些楼盘所宣称的河景，极有可能被其前方的建筑物给遮挡住，亲自攀爬上去查看一番才最为稳妥可靠。

看过这些之后，你是不是也会产生一种想要前往现场去四处走走看看的想法？换到你的角度而言，在面临选择的时候，你是会基于性价比的考量去挑选七字头的现房，还是会选择多支出一些费用去购置一线河景的房子？